Puntamarea se diseñó para habitarse sin prisa y rentarse sin esfuerzo. Un entorno donde la calma, la naturaleza y el bienestar componen la experiencia cotidiana, y donde cada residencia opera como un activo que genera ingresos entre estancias. Arquitectura contemporánea, amenidades de servicio completo y un modelo de gestión que sostiene ambas vidas del proyecto en perfecto equilibrio.
La oferta de residencias frente al mar en Barú es estructuralmente limitada. Cada nuevo desarrollo consume terreno costero que no se reproduce.
Barú recibe visitantes con un patrón de ocupación sostenido durante todo el año, soportado por la madurez creciente del ecosistema hotelero de la isla.
Cada residencia puede vincularse, de forma voluntaria, a un esquema de gestión hotelera que administra la rotación de huéspedes, el mantenimiento y la generación de ingresos. El propietario decide cuándo habitar la unidad; el operador sostiene el rendimiento del activo entre estancias.
La etapa de preventa permite ingresar con precios anteriores a la consolidación del proyecto. La diferencia entre el lanzamiento y la entrega construye una primera capa de valorización inmediata.
Residencias, beach club, piscina de borde infinito, mirador panorámico, gimnasio indoor y outdoor, yoga pit, restaurante y zonas sociales se integran en una composición pensada para funcionar como destino vacacional y como residencia permanente. Cada componente fue ubicado para preservar la privacidad sin renunciar a la circulación social.
Puntamarea fue concebido desde su origen para operar bajo modelo de renta corta. Cada decisión arquitectónica, cada amenidad y cada flujo del proyecto están alineados con el desempeño del activo.
Desde COP $280M hasta COP $1.200M según tipología y ubicación dentro del master plan.
USD $70.000 a USD $300.000 aproximados (tasa de referencia 4.000 COP/USD)
Adquiere tu lote hoy, construye y participa en el modelo de renta corta. Esquema estructurado para proyectar hasta un 29.9% de ROI en el primer año de operación.
Activos tangibles de ultra-lujo con una proyección de apreciación anual del 10%.
Trayectoria documentada en proyectos urbanísticos del Caribe colombiano, con énfasis en calidad constructiva verificable y respeto por la integración con el entorno natural.
Especializado en administración de propiedades de renta corta de alto desempeño. Modelo estructurado de ingresos, ocupación y mantenimiento.
La entrega estimada es 2029.
Ahead se encarga de la comercialización de las unidades en plataformas de renta corta, la rotación de huéspedes, la limpieza, el mantenimiento operativo y la liquidación periódica de rentabilidad al propietario.
Sí. Existen mecanismos contractuales que permiten la cesión del derecho fiduciario antes de la entrega. Una asesora de Viveloo te muestra el procedimiento aplicable a cada caso.
Sí. La Visa M aplica cuando la inversión cumple con el monto mínimo establecido por la regulación vigente (350 SMMLV en 2026, equivalentes a COP $612.816.750, aproximadamente USD $161.300). Recomendamos descargar la guía completa y validar el caso con un asesor.
Ahead opera bajo parámetros de ocupación y tarifa de mercado en Barú. Las cifras específicas se entregan en la conversación con un asesor, ya que dependen del producto
y la temporada considerada.
El propietario puede optar por el uso personal exclusivo. La integración al modelo de renta corta es una opción del titular, no una obligación contractual.
La estructura de preventa permite ingresar al proyecto con condiciones diferenciales antes de las siguientes fases de comercialización. Un asesor de Viveloo presenta la disponibilidad actualizada y construye la simulación específica para tu caso.